購屋壓力持續攀升,內政部公布今年第3貸款相關資訊季住宅需求調查,全國房價所得比高達9.2倍,創下歷年新高,相當於九年不吃不喝才買得起房子。

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天然白木耳,除了能煮成養生湯,還能做成風味獨特的手工果醬,45歲的林先生在台北市大膽創業,選擇把店面開在巷子裡,30坪空間,1個月租金就要5萬塊。老闆坦言想買房子真的不容易,看貸款相關資訊看營建署公布今年房價所得比,台北市攀升到14.7,僅次於2011年。新北市11.4,全台灣平均9.2,紛紛創下歷年新高。

也就是說,平均每位民眾得勒緊褲帶,9年不吃不喝才能買到房子。就貸款相關資訊算買房,壓力也不小,以台北市每坪房價56.2萬來計算,購屋總價高達1900多萬,一般上班族買房,有大半薪水都要拿去繳房貸,不少人乾脆先以租代買,比較划算,累積現金等待房價反轉。貸款相關資訊

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工商時報【記者譚淑珍、彭禎伶╱台北報導】

金管會主委曾銘宗18日明確指出,在金融挺創意產業後,下一波金融要挺國內的電子商務產業。他透露,銀行局將比照創意產業的模式研議新的套案,包括直接與間接金融的支持,「對台灣未來經濟發展有幫助的產業,金融業就應適度提供資金挹注來協助」。

曾銘宗昨日是以「談金融監理政策」為題,在三三會進行專題演講時,做了上述表示。他直言,台灣的產業是「軟的,比硬的強,而硬的,又不一定是好的」。

然而,現實是,金融資源多集中在不動產與資通訊(ICT)產業,曾銘宗以驚嘆語說:「房地產就有7兆5耶,面板就有4千6百億耶,是過度的集中在不動產與ICT了」,這也造成有創意的小企業,反而得不到金融的支援,否則,他說,「我不相信台灣的創意產業會比韓國差!我認為台灣的創意產業比韓國有更高的競爭力!」

就創意產業而言,曾銘宗指出,金管會以三大管道、五大配套,以三年增加1,800億元融資方式協助發展,現在有39家銀行對融資給創意產業都非常踴躍,再加上信保基金擔保倍數從八成提高到九成,銀行未來能提供的資金絕對超過1800億元;另外還有創櫃板、創投及保險資金協助。

金融挺創意產業,他強調,是因為金融業是不能自外於其他產業獨立發展,產業不好,就會波及金融業,所以,金融業要協助一般產業的發展,金融挺創意產業,是第一波,第二波是研議金融應如何協助國內的電子商務產業的發展。

曾銘宗坦言,過去電子商務與金管會的關係好像只有第三方支付,目前經濟部正會同金管會研商相關條例,但是,他已請銀行局再研擬是否可更寬廣、更寬泛的就金管會的部分研議如何協助電子商務發展。

具體作法上,他說,可以比照支援創意產業的整套方案,包括直接金融,就如上市櫃;間接金融,如銀行的協助,近期內希望有個方案出來,他強調,電子商務對台灣未來經濟發展是主要趨勢,因此能協助電子商務發展是「好事一件」。

曾銘宗也表示,如網路商城、線上付款購物、行動支付等,電子商務與金融的界線也越來越模糊,兩者也可能結合發展。

金管會方面表示,電子商務屬經濟部主管,可有中小企業、創意產業等融資專案,也能上創業板市場,現行銀行也可作網路小商店的「大特店」等,主要電子商務不算是「高資本需求」產業,金管會仍在研究如何協助發展。

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(中央社記者韋樞台北19日電)美股受惠QE縮小購債規模大漲,亞股有日股、台股等跟漲,台股拉尾盤,守住8400點,部分IC設計、金融、第三方支付概念股等撐盤,法人表示,量能不足,台股難脫區間震盪。

台股終場上漲58.36點,以8407.4點作收,成交值新台幣795.77億元。

美股受惠金融和經濟報喜大漲,聯邦準備理事會台北時間今天凌晨公布,從明年1月起資產收購,將分成美國公債400億美元和房貸債券350億美元。同時美國11月失業率降至7%,寫下 5年低點;美國11月新屋開工大幅上升22.7%至年率109萬棟,創下2008年2月以來高點。

台股早盤反映彈回8400點之上,台積電終場收盤102.5元;部分IC設計、金融類股紅通通,第三方支付概念股的商店街、網家、歐買尬、智冠全數攻上漲停,分別為254元、235元、94.6元、64.6元價位。

面板股華映攜手F-敦泰開發OnCell手機觸控面板,近期成功出貨給大陸手機廠宇龍酷派,第4季出貨量可望突破百萬片,明年將擴大應用,華映爆大量1.5萬餘張,跳空鎖漲停1.66元,追單多達1.3萬張,F-敦泰漲逾3%,最高247元,成交量600餘張。

大昌證券協理張世墩表示,美股、日股走高,台股量能不足,且無明顯主流帶動,大盤僅類股輪動,難脫8300點到8500點之間區間震盪,季線8317點附近支撐強勁,逢拉回可慎選低基期且基本面好的個股。

張世墩指出,目前接近年底,投資人可以趁拉回選擇高殖利率個股,做為進可攻、退可守的標地;另外大型權值股僅扮演撐盤作用,不妨留意低基期的中小型個股。1021219

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(中央社記者高照芬台北19日電)台灣銀行103年營業預算今天在立法院財政委員會審查,台銀營業總收支相抵結果,營業淨利新台幣63億2529萬元,較102年度預算數71億8181萬元,減少約8億5651萬元。

財委會審查台灣金控明年度預算,立委許添財批評公股銀行競爭力薄弱,台灣金控明年編列預算比今年減少11.93%,減了約8.57億元。

財政部長張盛和指出,台灣金控明年度預算編列淨利63.25億元,較今年預算數減少8.57億元,是為了符合金管會規定,需要提高第一類授信資產的備抵呆帳準備,使得各項提存增加。1021219

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〔自由時報記者洪友芳/台北報導〕市場調查指出,耶誕假期將到,終端市場因買氣回升而出貨穩健,PC代工廠的DRAM庫存水位有效去化,加上有DRAM廠良率不佳,影響12月上旬DRAM合約價續上揚,漲幅逾3%,預估12月下旬價格也將維持小漲;DRAM廠第四季淡季不淡,可望較上季賺更多。

全球市場研究機構集邦科技旗下記憶體儲存事業處DRAMeXchange表示,12月上旬DRAM合約價小幅上揚,主流4Gb均價上漲到34美元,漲幅逾3%,4Gb顆粒價格最高為4.06美元,均價漲幅逾3%;觀察現貨價,4GB價格在12月上旬區間勁揚8.5%,最高4.13美元,與合約價格的距離進一步拉開。

DRAMeXchange指出,耶誕假期將到,市況買氣回升,終端市場出貨穩健,PC代工廠的DRAM庫存水位有效去化,加上某一線大廠的PC應用DRAM良率不佳導致交貨不順,帶動合約價格走勢持續小漲。

華亞科(3474)因與美光約定採當月的前3個月平均計價,受惠產品組合較佳,平均銷售單價提高,11月合併營收達64.55億元,較10月成長6.4%,再創歷史新高。法人估12月營收將續走高,本季營收與獲利會比第三季更好,毛利率也比上季的45%拉高。

南亞科(2408)因客戶不再下急單,11月出貨恢復正常,加上市場現貨價下跌,產品平均售價較為下滑,營收較10月下滑;但第四季營運仍預期較上季為佳,又有華亞科轉投資獲利挹注,市場預期獲利會較第三季提高。

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工商時報【記者呂雪彗╱台北報導】

經建會主委管中閔昨(18)日透露,日本認為中國大陸投資風險增高,市場開放存有潛規則,而台灣制度透明,因此投資目光轉向台灣,對自由經濟示範區的智慧物流更是高度關切,可望來台設物流產業。

管中閔昨天在行政院說明示範區的規劃,他表示,我國推出示範區,鬆綁政策法規,是展現加入TPP決心,例如越南就是對TPP成員國表現出開放意願才能加入談判,他認為,示範區政策對加入TPP談判有加分效果。

他並預告,為了加入TPP,下一波還會有更大幅度法規鬆綁政策。

管中閔透露,日商對我國的示範區方案有高度興趣,日本在2011、2012年開始對大陸風險高度重視,投資重點漸轉向東南亞,儘管台灣土地、勞力比不上大陸,但法規制度透明度高,反觀大陸市場則存在不少潛規則,因此台灣對日商具相當大吸引力。

在國際健康產業園區方面,管中閔說,未來在示範產業園區可以有專辦國際醫療的社團法人機構,並開放公司法人為社團醫療機構社員,專做醫美、健檢、重症醫療,百分百床位可做國際醫療。

過去長榮總裁張榮發曾有意引進的質子裝置,未來就不限一定要放在教學醫院,可開放進入示範區專辦國際醫療機構,讓民眾自費使用。

此外,管中閔透露,教育創新措施公布後,不少大專院校積極探詢。類似學程、員額、師資等鬆綁作法,在新加坡行之有年,新加坡國立大學和美國耶魯合作成立學院,又如上海中歐管理學院、長江商學院都是很好例子,吸引國際師資和學生,台灣未來也會有「台灣境內的國外大學」,可刺激台灣的大學良性競爭。

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工商時報【記者呂雪彗╱台北報導】

經建會主委管中閔昨(18)日透露,日本認為中國大陸投資風險增高,市場開放存有潛規則,而台灣制度透明,因此投資目光轉向台灣,對自由經濟示範區的智慧物流更是高度關切,可望來台設物流產業。

管中閔昨天在行政院說明示範區的規劃,他表示,我國推出示範區,鬆綁政策法規,是展現加入TPP決心,例如越南就是對TPP成員國表現出開放意願才能加入談判,他認為,示範區政策對加入TPP談判有加分效果。

他並預告,為了加入TPP,下一波還會有更大幅度法規鬆綁政策。

管中閔透露,日商對我國的示範區方案有高度興趣,日本在2011、2012年開始對大陸風險高度重視,投資重點漸轉向東南亞,儘管台灣土地、勞力比不上大陸,但法規制度透明度高,反觀大陸市場則存在不少潛規則,因此台灣對日商具相當大吸引力。

在國際健康產業園區方面,管中閔說,未來在示範產業園區可以有專辦國際醫療的社團法人機構,並開放公司法人為社團醫療機構社員,專做醫美、健檢、重症醫療,百分百床位可做國際醫療。

過去長榮總裁張榮發曾有意引進的質子裝置,未來就不限一定要放在教學醫院,可開放進入示範區專辦國際醫療機構,讓民眾自費使用。

此外,管中閔透露,教育創新措施公布後,不少大專院校積極探詢。類似學程、員額、師資等鬆綁作法,在新加坡行之有年,新加坡國立大學和美國耶魯合作成立學院,又如上海中歐管理學院、長江商學院都是很好例子,吸引國際師資和學生,台灣未來也會有「台灣境內的國外大學」,可刺激台灣的大學良性競爭。

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中國時報【王玉樹╱台北報導】

屋奴購屋壓力最創新高,內政部最新調查,全國平均購屋總價衝到960.8萬元,創下史上新高,房價所得比平均9.2倍,也是民眾有史以來最沉重的購屋壓力。調查顯示新北市民眾最慘,在購屋總價、購屋單價、房價所得比上創下該區「新三高」,購屋總價1133萬更是首次破千萬。

台北民眾則最苦,房價所得比14.7倍,仍是全國最高、歷史第二高,等於14.7年工作不吃不喝才買的起房子。

內政部營建署昨發布「2013年第三季住宅需求動向」調查,全台每坪房價(六都為主)除台北、台南各為56.2萬與11.4萬,比上季微幅滑落0.2%與4.2%,高雄15.9萬持平外,其餘三都每坪單價單價都比上季升高。

新北市每坪來到29.4萬,漲幅6.9%、台中16.5萬,漲幅5.1%、桃園15.9萬,漲幅3.2%,這個價格也是桃園房價的新高。跟去年同期比,今年第三季房價除台南持平外,其餘五都更是都全面上揚,並以台中一年來漲幅最大13.8%最多。

德明財經科大不動產投資經營系教授花敬群分析,台北的購屋總價略為下修,只代表購屋民眾有朝低總價物件靠攏趨勢,未必代表台北房價有回檔。新北市與高雄購屋總價創新高,則可能是因為最近推出的物件單價比較高,也不代表真實房價有漲那那麼多。「值得注意的是民眾買房負擔能力的惡化!」花敬群說,政府部門對此要更積極面對,不要麻木的聽任數字不斷升高。

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工商時報【記者呂雪彗╱台北報導】

經建會主委管中閔昨(18)日透露,日本認為中國大陸投資風險增高,市場開放存有潛規則,而台灣制度透明,因此投資目光轉向台灣,對自由經濟示範區的智慧物流更是高度關切,可望來台設物流產業。

管中閔昨天在行政院說明示範區的規劃,他表示,我國推出示範區,鬆綁政策法規,是展現加入TPP決心,例如越南就是對TPP成員國表現出開放意願才能加入談判,他認為,示範區政策對加入TPP談判有加分效果。

他並預告,為了加入TPP,下一波還會有更大幅度法規鬆綁政策。

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工商時報【記者呂雪彗╱台北報導】

經建會主委管中閔昨(18)日透露,日本認為中國大陸投資風險增高,市場開放存有潛規則,而台灣制度透明,因此投資目光轉向台灣,對自由經濟示範區的智慧物流更是高度關切,可望來台設物流產業。

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工商時報【記者林淑慧╱台北報導】

統計顯示,今年台股周轉率約83%,恐將創下歷史新低紀錄,引發立委關注,財政部長張盛和昨(18)日在立法院,向股民信心喊話,「台股明年會好,而且1月起就會變好!」

張盛和昨天在立院財委會表示,國際經濟情勢漸趨轉好,加上政府採行一些措施,例如金管會明年1月將開放現股當沖,因此明年1月起台股就會變好,可以「樂觀期待」。

由於台股成交量能萎縮,今年累計到17日止,日均值甚至跌破800億元,預估今年股票周轉率約83%,不僅比去年低,甚至恐將創下歷史新低紀錄,引發立委林德福關注。

林德福質詢指出,台股周轉率只有83%,每天成交量上市櫃僅800億元左右,為何這段時間成交量會萎縮?財長張盛和回應表示,台股確實動能不足,主要是外銷表現不佳,加上經濟悶,但明年起開放當沖,台股動能就會起來。

林德福又問,美國若宣布QE退場,將對台股有何衝擊?張盛和指出,QE退場表示美國經濟好轉,對台股會是「長多」。

年關將近,台股封關會不會收紅盤?張盛和說,影響台股的因素相當複雜,他「不敢預測」,但依據國內外各機構的經濟預測,都呈現明年比今年好的趨勢,台股已經脫離U型底部,明年則將更為樂觀。

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〔自由時報記者楊雅民/台北報導〕全家(5903)便利商店昨日歡度25週年慶,董事長潘進丁表示,全家將進入第2個創業期,預計5年內將加碼投資百億元更新店鋪、擴充鮮食廠等,並挑戰「5年營收成長5成」,法人預估5年全家營收將達800億規模。

潘進丁表示,1988年12月,全家在台灣第一家門市開幕,那一年只開了8家店,年營收只有900萬元,如今,全家在全台已有約2900家門市,今年年營收將逾500億元的規模;中國全家則已有1050家門市,9成門市在大上海地區。

他指出,便利商店像是「變形蟲」一樣,店型、商品和服務不斷在改變,認為便利商店和餐飲業這道牆將慢慢拆掉,便利商店將邁向餐廳化搶食速食市場;零售業也將進入「小型店大型化」、「大型店小型化」的競爭態勢。

全家現階段成長策略將聚焦在3N,新店型(New Format)、新事業(New Bussiness)及新地區(New Area),加速導入新店鋪、拓展外食新事業,並跨足中國市場。

全家總經理張仁敦表示,全家目前全台有1476家門市已改裝為新店型,比例過半數,預計明年再投資28.9億元進行店鋪改裝、投資竹北鮮食廠及系統升級。全家執行副總葉榮廷表示,全家轉投資的大戶屋和沃克牛排目前分別有17家和2家分店,今年年營收將達4.6億元,年增3成,明年餐飲事業將在兩岸加速展店,預計餐飲事業營收目標將挑戰6億元。

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工商時報【記者呂雪彗╱台北報導】

經建會主委管中閔昨(18)日透露,日本認為中國大陸投資風險增高,市場開放存有潛規則,而台灣制度透明,因此投資目光轉向台灣,對自由經濟示範區的智慧物流更是高度關切,可望來台設物流產業。

管中閔昨天在行政院說明示範區的規劃,他表示,我國推出示範區,鬆綁政策法規,是展現加入TPP決心,例如越南就是對TPP成員國表現出開放意願才能加入談判,他認為,示範區政策對加入TPP談判有加分效果。

他並預告,為了加入TPP,下一波還會有更大幅度法規鬆綁政策。

管中閔透露,日商對我國的示範區方案有高度興趣,日本在2011、2012年開始對大陸風險高度重視,投資重點漸轉向東南亞,儘管台灣土地、勞力比不上大陸,但法規制度透明度高,反觀大陸市場則存在不少潛規則,因此台灣對日商具相當大吸引力。

在國際健康產業園區方面,管中閔說,未來在示範產業園區可以有專辦國際醫療的社團法人機構,並開放公司法人為社團醫療機構社員,專做醫美、健檢、重症醫療,百分百床位可做國際醫療。

過去長榮總裁張榮發曾有意引進的質子裝置,未來就不限一定要放在教學醫院,可開放進入示範區專辦國際醫療機構,讓民眾自費使用。

此外,管中閔透露,教育創新措施公布後,不少大專院校積極探詢。類似學程、員額、師資等鬆綁作法,在新加坡行之有年,新加坡國立大學和美國耶魯合作成立學院,又如上海中歐管理學院、長江商學院都是很好例子,吸引國際師資和學生,台灣未來也會有「台灣境內的國外大學」,可刺激台灣的大學良性競爭。

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工商時報【記者林祝菁╱台北報導】

全家(5903)昨天舉行25周年記者會,董事長潘進丁表示,全家未來5年將持續投資台灣,總計再投入的資本支出至少100億元以上,營收挑戰成長5成,同時,全家集團旗下的餐飲事業也將全面衝刺兩岸展店,大戶屋最快明年底在大陸展店。

全家今年合併收累計至11月底為494.17億元,較去年同期成長5.81%,前三季稅後獲利8.78億元,年增35.09%、EPS3.94元。法人推估,全家今年全年的合併營收至少530億元,以5年後成長5成計算,2016年合併營收將會達到800億元。昨(18)日股價漲3元,收在185元。

昨日活動由潘進丁、總經理張仁敦率領一級主管出席。潘進丁表示,他進入全家時才30歲出頭,一轉眼邁入6字頭了。回顧25年來,全家有幾個重要的階段,從1988年12月17日全台第一個店開張至今已經有2,900店,第一年8個店營收僅有900萬元,現在超過500億元,全家的變化相當大。

潘進丁說,全家第一個10年(1988至1997年),門市500店,處於虧損、經營辛苦及培養人才的階段,第二個10年(1998年至2007年),進入高速成長期,02年上櫃、04年全家開進上海,同時期還併購了福客多及蜜鄰,店數達到2,200店;第三個10年(2008年至2017年)提出3個N(New Format新店型、New Business新事業、New Area新地區) ,全家大陸開進成都、廣州,也引進餐飲品牌沃克牛排及大戶屋,未來也將持續聚焦3個N,預計資本支出及營收都會持續成長。

張仁敦表示,今年淨增加店數為49店,年底總店數達2,900店,有座位區的新店型約1476店,占比超過5成,明年新店型再增500店、占比近7成;此外,明年霜淇淋舖機數將逾總店數一半,且明年Q3新竹的鮮食廠投產,粗估明年資本支出約28.9億元。至於電費調漲,及明年元旦起的基本時薪漲,張仁敦指出,明年費用將增加3.2億。此外,張仁敦也指出,全家國際餐飲歷經3年練兵,未來進入踩油門階段,大戶屋最快明年底進大陸。去年大戶屋業績約3億,今年成長3成達4億,明年目標6億。他表示,明年大戶屋展店數至少5店,同時會開路邊店試水溫。

全家未來5年計劃,除持續展店,座位數也將從今年的3萬個,2016年達到6萬個,且再引進多個餐飲品牌。此外,自有品牌FamilyMart collection明年商品數達250品項,與全球全家共同開發、採購、行銷,有助降低成本。

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工商時報【記者呂雪彗╱台北報導】

經建會主委管中閔昨(18)日透露,日本認為中國大陸投資風險增高,市場開放存有潛規則,而台灣制度透明,因此投資目光轉向台灣,對自由經濟示範區的智慧物流更是高度關切,可望來台設物流產業。

管中閔昨天在行政院說明示範區的規劃,他表示,我國推出示範區,鬆綁政策法規,是展現加入TPP決心,例如越南就是對TPP成員國表現出開放意願才能加入談判,他認為,示範區政策對加入TPP談判有加分效果。

他並預告,為了加入TPP,下一波還會有更大幅度法規鬆綁政策。

管中閔透露,日商對我國的示範區方案有高度興趣,日本在2011、2012年開始對大陸風險高度重視,投資重點漸轉向東南亞,儘管台灣土地、勞力比不上大陸,但法規制度透明度高,反觀大陸市場則存在不少潛規則,因此台灣對日商具相當大吸引力。

在國際健康產業園區方面,管中閔說,未來在示範產業園區可以有專辦國際醫療的社團法人機構,並開放公司法人為社團醫療機構社員,專做醫美、健檢、重症醫療,百分百床位可做國際醫療。

過去長榮總裁張榮發曾有意引進的質子裝置,未來就不限一定要放在教學醫院,可開放進入示範區專辦國際醫療機構,讓民眾自費使用。

此外,管中閔透露,教育創新措施公布後,不少大專院校積極探詢。類似學程、員額、師資等鬆綁作法,在新加坡行之有年,新加坡國立大學和美國耶魯合作成立學院,又如上海中歐管理學院、長江商學院都是很好例子,吸引國際師資和學生,台灣未來也會有「台灣境內的國外大學」,可刺激台灣的大學良性競爭。

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工商時報【記者呂雪彗╱台北報導】

經建會主委管中閔昨(18)日透露,日本認為中國大陸投資風險增高,市場開放存有潛規則,而台灣制度透明,因此投資目光轉向台灣,對自由經濟示範區的智慧物流更是高度關切,可望來台設物流產業。

管中閔昨天在行政院說明示範區的規劃,他表示,我國推出示範區,鬆綁政策法規,是展現加入TPP決心,例如越南就是對TPP成員國表現出開放意願才能加入談判,他認為,示範區政策對加入TPP談判有加分效果。

他並預告,為了加入TPP,下一波還會有更大幅度法規鬆綁政策。

管中閔透露,日商對我國的示範區方案有高度興趣,日本在2011、2012年開始對大陸風險高度重視,投資重點漸轉向東南亞,儘管台灣土地、勞力比不上大陸,但法規制度透明度高,反觀大陸市場則存在不少潛規則,因此台灣對日商具相當大吸引力。

在國際健康產業園區方面,管中閔說,未來在示範產業園區可以有專辦國際醫療的社團法人機構,並開放公司法人為社團醫療機構社員,專做醫美、健檢、重症醫療,百分百床位可做國際醫療。

過去長榮總裁張榮發曾有意引進的質子裝置,未來就不限一定要放在教學醫院,可開放進入示範區專辦國際醫療機構,讓民眾自費使用。

此外,管中閔透露,教育創新措施公布後,不少大專院校積極探詢。類似學程、員額、師資等鬆綁作法,在新加坡行之有年,新加坡國立大學和美國耶魯合作成立學院,又如上海中歐管理學院、長江商學院都是很好例子,吸引國際師資和學生,台灣未來也會有「台灣境內的國外大學」,可刺激台灣的大學良性競爭。

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工商時報【記者鄭淑芳╱台北報導】

吃蘋果,鴻海(2317)愈咬愈有滋味,靠著iPhone5S機種24小時全能生產,鴻海手機主力代工廠鴻富錦鄭州廠,今年前11月累計手機產量飆新高,一舉飆破8000萬台,市場樂觀推估,今年累計出貨量有機會衝上億台關卡,且12月出貨看漲,鴻海12月合併營收再創歷史新高的機會也初露曙光!

iPhone5S賣翻,主要代工廠鴻海鄭州廠30萬大軍,以24小時不停工的方式全力趕工,將5S預購等待時間從先前的3至5周,大幅縮短為3至5天,推升鴻海鄭州廠出貨,外傳鴻海鄭州廠每日iPhone5S出貨量高達50萬支,創史上新高。

根據最新的統計,鴻海鴻富錦鄭州廠11月產量就達到1535.1萬台,不單較去年同期成長29.1%,更較上月激增59.6%;單月產值達285.5億元人民幣,較去年成長25.2%,月增率亦達到38.6%。累計前11月鴻海鴻富錦手機產量更達到8148.6萬台,一舉飆上新高,年增率大幅成長44.85%,連帶也推升鄭州廠總產值來到1446億元人民幣,年增率更逼近5成,來到47.08%。

鴻海鴻富錦鄭州廠前11月產量飆新高,從鴻海11月合併營收一舉攻高至4562億元、創下歷史新高看來,即可見一斑。反倒是市場看好鴻海集團12月出貨還可望再締新猷,比較出乎意料,因為從鴻海往年的營收表現看來,年度高峰多半都出現在11月。

法人強調,iPhone5S銷售近期屢傳佳音,12月中旬又有中國移動加入iPhone5S的銷售行列,市場推估12月出貨還可能再飆新高,應是有跡可循,以鴻海鴻鄭州廠為例,市場甚至樂觀預估今年產量有機會逼近一億台,年產值上看1700億元人民幣。若以年產一億台為準,扣除前11月累計產量8148.6萬台,12月產量甚至有機會向1800萬台靠近,連帶反映在鴻海12月合併營收也不容小覷。

法人樂觀推估,鴻海12月營收應有機會再創高,第4季合併營收可望落在1-1.2兆元間,全年營收則有機會扭轉前11月仍較去年年減0.84%的頹勢,年增率有機會翻轉向上。

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〔自由時報記者盧冠誠/台北報導〕新台幣匯率昨天連續第七個交易日收貶,創兩年多來最長貶勢,僅次於二○一一年九月的「連九貶」,終場貶值二.九分,以廿九.七四五元兌一美元作收,續創三個月新低,合計台北及元太外匯經紀公司總成交量十.七一億美元。

外匯交易員表示,美國聯準會於台灣時間今天凌晨三點公布利率決策前夕,擔憂提前縮減量化寬鬆(QE)規模,不少外商銀行回補美元,出口商則是惜售美元,導致新台幣續趨貶,實質交易價格逼近廿九.七元價位。

外匯交易員指出,若聯準會宣布縮減QE,預料新台幣將貶至廿九.七五元,甚至測試廿九.八元關卡;即使維持QE規模不變,由於中長期美元依舊看升,新台幣續呈緩貶格局機率高。

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工商時報【記者呂雪彗╱台北報導】

營建署昨(18)日公布今年第3季住宅需求動向調查,整體地區房價所得比(房價/年所得)為9.2倍,創近11年來新高,其中新北市11.4倍也是有史以來最高紀錄,而台北市房價所得比來到14.7倍,是近2年來新高,顯示民眾購屋壓力愈形沈重。

內政部整體地區房價所得比為9.2倍,較第2季增加0.8倍,較去年同期增加0.1倍,這是有調查以來的新高;貸款負擔率為33.7%,較第2季增加0.4個百分點,較去年同期減少1.6個百分點。

六都中,僅桃竹縣市房價所得比較上季略減,其餘五都均增加。又以台北市負擔最重,且持續攀升,房價所得比為14.7倍,較第2季增加2.3倍,較去年同期增加0.7倍;貸款負擔率為48.8%,較第2季增加4個百分點,較去年同期減少2.6個百分點。

此外,調查顯示,第3季六都平均購屋總價為960.8萬元,創歷史新高,較上季增加6.3%,較去年同季增加3.8%;平均單價為每坪24.1萬元,較上季增加3.4%,較去年同季增加2.6%。

而台北市的購屋總價為1,984萬元,較第2季的2005萬元減少,但因為年所得下降幅度大,因此房價所得比倍數較第2季來得高。

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工商時報【記者林祝菁╱台北報導】

全家(5903)昨天舉行25周年記者會,董事長潘進丁表示,全家未來5年將持續投資台灣,總計再投入的資本支出至少100億元以上,營收挑戰成長5成,同時,全家集團旗下的餐飲事業也將全面衝刺兩岸展店,大戶屋最快明年底在大陸展店。

全家今年合併收累計至11月底為494.17億元,較去年同期成長5.81%,前三季稅後獲利8.78億元,年增35.09%、EPS3.94元。法人推估,全家今年全年的合併營收至少530億元,以5年後成長5成計算,2016年合併營收將會達到800億元。昨(18)日股價漲3元,收在185元。

昨日活動由潘進丁、總經理張仁敦率領一級主管出席。潘進丁表示,他進入全家時才30歲出頭,一轉眼邁入6字頭了。回顧25年來,全家有幾個重要的階段,從1988年12月17日全台第一個店開張至今已經有2,900店,第一年8個店營收僅有900萬元,現在超過500億元,全家的變化相當大。

潘進丁說,全家第一個10年(1988至1997年),門市500店,處於虧損、經營辛苦及培養人才的階段,第二個10年(1998年至2007年),進入高速成長期,02年上櫃、04年全家開進上海,同時期還併購了福客多及蜜鄰,店數達到2,200店;第三個10年(2008年至2017年)提出3個N(New Format新店型、New Business新事業、New Area新地區) ,全家大陸開進成都、廣州,也引進餐飲品牌沃克牛排及大戶屋,未來也將持續聚焦3個N,預計資本支出及營收都會持續成長。

張仁敦表示,今年淨增加店數為49店,年底總店數達2,900店,有座位區的新店型約1476店,占比超過5成,明年新店型再增500店、占比近7成;此外,明年霜淇淋舖機數將逾總店數一半,且明年Q3新竹的鮮食廠投產,粗估明年資本支出約28.9億元。至於電費調漲,及明年元旦起的基本時薪漲,張仁敦指出,明年費用將增加3.2億。此外,張仁敦也指出,全家國際餐飲歷經3年練兵,未來進入踩油門階段,大戶屋最快明年底進大陸。去年大戶屋業績約3億,今年成長3成達4億,明年目標6億。他表示,明年大戶屋展店數至少5店,同時會開路邊店試水溫。

全家未來5年計劃,除持續展店,座位數也將從今年的3萬個,2016年達到6萬個,且再引進多個餐飲品牌。此外,自有品牌FamilyMart collection明年商品數達250品項,與全球全家共同開發、採購、行銷,有助降低成本。

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